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八德霄裡和風雅居NO2全新未住大三房時尚典雅裝潢 桃園找房找
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
長興路
地圖
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- 社區：和風雅居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.12 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於八德霄裡的和風雅居物件，對於尋求「新成屋」且重視「生活機能」與「學區資源」的家庭而言，是一份值得深入考慮的選擇。其主要賣點在於極新的屋齡與良好的採光格局，能夠直接省去購屋後裝修的繁瑣過程，非常適合想快速入住或投資出租的買家。
不過，在評估是否購買時，建議您需特別留意「2 樓」的居住體驗，包括噪音干擾、私密性及潮濕問題，建議實地於不同時段（如清晨與夜晚）看房確認。此外，由於單價約 32.39 萬/坪且未含車位，總購屋成本需另行計算車位費用，若您對預算敏感，這筆額外支出也應納入規劃。整體而言，若您能接受低樓層的特性並看好該學區未來的發展價值，這是一個性價比與居住品質兼具的優質選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0937-112851
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東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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